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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價438 萬 450萬
參考單價43.54 萬/坪
格局 1房(室) 1衛
建物登記10.06 坪
主建物面積8.83 坪
樓別/樓高6~6樓 / 7樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費600 元/月
鄰近學校秀峰國小,青山國小
鄰近公園運動公園
生活機能全聯社,黃昏市場
附近交通汐科車站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「投資收租」或「預算有限的自住首購族」考慮購買，但需審慎評估銀行貸款資格。
主要理由如下：此物件位於汐止交通與就業核心區（近汐科站、行政中心），生活機能完善，且總價門檻低、管理費便宜，對於尋求高租金回報率或暫時性居住的買家而言，性價比極高。然而，43 年的屋齡是最大的考量點，購屋前務必確認銀行對該屋齡的貸款成數，並預留一筆預算進行基本修繕或裝潢。若您不介意空間較小，且主要目的是利用其優越地段獲取長期租金收益，或作為未來升格前的過渡房產，則此物件具備相當的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
